售楼部暂停营业,房贷可适当延后!新型肺炎下的楼市往哪走?

〖壹〗、疫情对楼市的直接影响：交易停滞，返乡置业中断售楼处关闭 ，交易量锐减截至1月26日
，全国至少17个省市发布通知关闭商品房售楼部，中国房地产业协会号召全国楼盘暂停销售活动。江西省赣州市 、湖北省宜昌市等地直接暂停售楼处营业及房屋网签系统 ，楼市交易几乎停滞 。

〖贰〗
、房贷月供可以申请延期
，但需满足特定条件
。根据2020年1月国务院部门下发的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，符合以下四类条件的人群可申请延期还款：因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员；疫情防控需要隔离观察的人员；参加疫情防控的工作人员；受疫情影响暂时失去收入来源的个人或企业。

〖叁〗、对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员 、疫情防控需要隔离观察人员
、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群 ，要求金融机构在信贷政策上予以适当倾斜；灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排
，合理延后还款期限，疫情期间因不便还款发生逾期的 ，不纳入征信失信记录 。

赣州风险级别

〖壹〗 、疫情危险等级划分为：高风险地区，一般是指累计新冠病例超过了50例
，同时〖Fourteen〗
、天内是有聚集性疫情发生；中风险区域，14天以内有新增新冠确诊病例 ，合计新冠肺炎确诊病例未超过50病例合计确诊的病例超过50例
，14天之内未未发生聚集性疫情；低风险地区，没有确诊新冠肺炎病例 ，或连续14天都无新增加确诊新冠病例
。

〖贰〗、低风险地区。严格限制前往中 、高风险地区及所在县（市、区）
，非必要不前往中
、高风险地区所在地级市的其他县（市、区）；发热病人 、健康码“黄码”等人员要履行个人防护责任，主动配合健康监测和核酸检测 ，在未排除感染风险前不出行 。提前3天向入新后居住地所在社区报备
。

〖叁〗
、然而
，部分中高风险的理财产品，风险则相对较高。它们可能会配置较多权益类资产 ，像股票等
，市场行情的变化会对其收益产生较大影响，本金也存在一定的不确定性 。

〖肆〗、法律分析：赣州为疫情低风险区域 ，如果14天内没有疫情中高风险区域旅居史，一般情况下不用隔离。来深返深旅客疫情防控要求：因疫情防控需要
，所有从深圳各汽车站来深返深人员实施三个“100% ”，即100%测温 、100%查验健康码及行程码
、100%佩戴口罩
。

〖伍〗、赣州全区是低风险地区。低风险地区跨省 ，在持有7日内有效的核算检测证明的情况下
，不需要隔离 。返乡人员需持7天内有效新冠病毒核酸检测阴性结果返乡，返乡后实行14天居家健康监测 ，期间不聚集 、不流动
，每7天开展一次核酸检测
。低风险地区，即以县市区为单位 ，无确诊病例或连续14天无新增确诊病例的地区。

赣州寻乌疫情严重吗

〖壹〗
、不严重 。通过查询赣州寻乌疫情官方网站显示截止2022年12月9日赣州寻乌属于低风险地区疫情不严重
。寻乌县
，江西省赣州市辖县，万历四年建县 ，取名长宁县
，民国3年改为寻邬县，1957年经国务院批准 ，县名寻邬改为寻乌。

〖贰〗、通过查询相关资料显示寻乌没有封城 。寻乌在江西省赣州市，截止到2022年9月27日
，江西省赣州市连续12天新增本土感染者是0，新增本土无症状感染者是0 ，属于常态化防控区域
，没有出现疫情，所以寻乌没有封城
。

〖叁〗 、没有。寻乌位于江西东南部 ，居赣
、闽、粤三省交界处
，截止2022年09月30日09时，寻乌暂无高中低风险地区 ，无疫情
，全域都是常态化防控区域 。