大手笔南下布局自由贸易港!个股观察之王府井

〖壹〗、王府井通过竞购海南奥特莱斯旅业开发有限公司股权 ，加速布局海南自由贸易港
，并依托免税业务与奥莱业态双轮驱动，寻求业绩增长新动能。以下为具体分析：竞购海南旅业股权 ，布局海南商业物业交易概况：王府井以160129万元受让海南奥特莱斯旅业开发有限公司100%股权
，并承担股东借款本息776597万元 。

假期非必要不出京,疫情形势严峻之下北京这样的倡导很有必要!

〖壹〗 、北京在疫情形势严峻下倡导“假期非必要不出京”十分必要，这既是基于世界国内复杂疫情形势的科学决策 ，也是落实“外防输入
、内防反弹 ”策略、保障市民生命健康安全的现实需要
。

〖贰〗 、积极响应政府“非必要不出京
”倡议是当前疫情防控的必要举措，旨在减少人员流动
、降低疫情传播风险
，巩固来之不易的防控成果。具体原因和措施如下：疫情形势依然严峻北京虽已初步控制疫情，但秋冬季传染病高发 ，低温环境延长病毒存活时间
，增加传染概率 。

〖叁〗、北京市建议五一假期市民少出京 、不出京，以减少感染风险
。具体说明如下：建议背景与目的北京市委宣传部副部长徐和建在4月27日表示 ，五一假期临近
，需在常态化防控条件下做好市民出行、旅游等活动的疫情防控安排。当前境外旅行仍存在较大疫情风险，且北京对境外返京人员实施全部集中医学观察及健康管理 。

〖肆〗
、北京正引导市民在京过年 ，倡导非必要不出京。具体部署如下：当前形势与总体要求：全球疫情大流行仍在高位运行
，国内多地接连发生疫情，防控形势严峻复杂
。元旦、春节期间人员流动更加频繁 ，又正值北京冬奥会和冬残奥会举办
，做好疫情防控至关重要。

〖伍〗 、“非必要不出京，不用恐慌 ，不用屯物资”这一说法是合理的，面对疫情复发等情况
，民众无需过度恐慌和大量囤积物资，但可适当准备一些必要物品 。非必要不出京：在疫情复发等特殊时期 ，减少人员流动是控制疫情传播的重要措施之一
。

太原王府井是否封闭了

〖壹〗
、是。通过查询太原市疫情防控部门要求显示：截止2022年9月17日
，该地区出现新增病例，属于中风险地区 ，为保证该地区群众的健康安全
，所以该地区的王府井是封闭了 。同时疫情期间一定要注意做好个人防护，少去人员密集的地方
。

〖贰〗、没有封闭。通过查询疫情防控中心了解到 ，太原王府井没有封闭
，该地是低风险地区，没有疫情 ，为防止出现疫情
，群众需佩戴口罩出行 。

〖叁〗 、服饰行业 2家服饰门店关闭，均为开云集团旗下Bottega Veneta门店
。3月该品牌共关闭4家门店 ，分别是太原王府井店
、成都太古里店（3月16日关闭）、北京大兴机场店（3月25日关闭） 、成都天府机场店（3月28日关闭）。国内奢侈品第三核心成都市场受影响较大，近来仅剩IFS和SKP两家门店 。

〖肆〗
、暂停营业
。截至2023年6月13日
，根据王府井德得轩餐厅公告了解到，王府井德得轩自助餐厅暂停营业。太原王府井是北京王府井百货（集团）股份有限公司旗下的集购物、美食 、娱乐为一体的综合性精品时尚百货店 。

王府井,蓄势待发的免税龙头

〖壹〗
、王府井作为免税概念股 ，虽免税业务尚未落地
，但依托渠道、品类优势及免税赛道高成长属性，中长期前景值得期待。具体分析如下：当前业务结构与免税业务进展存量业务触顶：王府井是全国性百货连锁龙头 ，截至2020年末在全国33个城市运营55家大型综合零售门店
，涵盖百货 、购物中心、奥特莱斯
、超市等业态
。

〖贰〗、传言王府井控股股东北京首旅集团将申请免税牌照，股价走势强劲 ，本月涨幅超60%
，不过王府井内部人士对此予以否认。

〖叁〗 、随着进口关税的降低
、内需扩大和消费回流，百货企业将显著受益 ，尤其是中高端百货
，建议关注永辉超市、王府井 、天虹股份等 。新零售趋势下，超市龙头成为关键布局节点 ，可关注红旗连锁
、家家悦等线上线下融合较好的企业
。